京王井の頭線
吉祥寺駅
明大前駅
駒場東大前駅
京王動物園線
多摩動物公園駅
京王相模原線
橋本駅
調布駅
京王多摩川駅
若葉台駅
京王永山駅
京王多摩センター駅
多摩境駅
京王競馬場線
府中競馬正門前駅
京王線
分倍河原駅
明大前駅
桜上水駅
上北沢駅
千歳烏山駅
仙川駅
国領駅
布田駅
調布駅
西調布駅
飛田給駅
武蔵野台駅
多磨霊園駅
東府中駅
府中駅
中河原駅
聖蹟桜ヶ丘駅
多摩都市モノレール
大塚・帝京大学駅
多摩動物公園駅
甲州街道駅
泉体育館駅
小田急多摩線
栗平駅
小田急永山駅
小田急多摩センター駅
唐木田駅
小田急小田原線
経堂駅
千歳船橋駅
祖師ヶ谷大蔵駅
成城学園前駅
喜多見駅
読売ランド前駅
玉川学園前駅
東急世田谷線
上町駅
宮の坂駅
松原駅
東急大井町線
緑が丘駅
九品仏駅
等々力駅
上野毛駅
東急東横線
学芸大学駅
自由が丘駅
東急池上線
石川台駅
東急田園都市線
二子玉川駅
池尻大橋駅
三軒茶屋駅
駒沢大学駅
桜新町駅
用賀駅
西武国分寺線
国分寺駅
西武多摩川線
新小金井駅
多磨駅
白糸台駅
是政駅
西武多摩湖線
国分寺駅
西武拝島線
小川駅
JR中央本線
三鷹駅
吉祥寺駅
武蔵小金井駅
国分寺駅
JR中央線
立川駅
吉祥寺駅
武蔵小金井駅
国分寺駅
国立駅
日野駅
JR南武線
矢野口駅
南多摩駅
府中本町駅
分倍河原駅
谷保駅
矢川駅
西府駅
JR横浜線
横浜駅
JR武蔵野線
府中本町駅
北府中駅
新小平駅
JR青梅線
羽村駅
友だち追加

-住宅ローン その2 借入条件-

f9b81ddd0d34b799e8aec0f33c8f6b36_s


前回の続き

借入条件とはなんぞや
金融機関は住宅ローンに対し、様々な条件を定めています。
お申込み人やマイホーム購入物件の条件や
融資金額、融資期間等の借入に関する条件。


では、いくら借入出来る??

銀行や民間の金融機関では
融資比率・返済率・借入限度期間・個別事情(住宅以外の借入金額、オートローン等)
上記によって借入限度額が決まります。

ほとんどの場合が、融資比率・返済率・借入限度期間の条件にあてはめ
おおよその借入限度額を試算できます。

銀行融資には金利があるんでしょ??

あります。
住宅ローンの金利には
・全期間固定金利型
・固定金利期間選択型
・変動金利型
上記三つがあります。

それぞれメリット・デメリットがありご説明致します。

固定金利
 -メリット-
 借入時に、完済までの返済額が確定できる
 -デメリット-
 金利が高いです。

固定金利期間選択型
 -メリット-
 選んだ期間の金利が確定し、その期間は返済額は一定となります。
 -デメリット-
 借入時に固定金利期間終了後の返済額が確定しない。
 固定する期間が長くなるほど、金利は高くなります。

-変動金利型-
 -メリット-
  返済中に金利水準が下がると、返済額が減少する。他の金利タイプに比べ、金利が低い。
 -デメリット-
  金利水準が上がると、返済額が増加する。借入時に、将来の返済額が確定しない。

弊社であれば、お客様の立場になり、お客様に最適なタイプをご提案致します。
物件選びから鍵のお引渡しまで、全てケイ不動産にお任せ下さい。

ではっ!!!!